شريف حمودة: نحتاج إلى مرونة في المنظومة البنكية لتمويل الشركات العقارية

قال شريف حمودة، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة «GV » للتنمية العمرانية، إن السوق العقاري يعاني في المرحلة الحالية من أزمة لم يشهدها من قبل في مقدمتها أزمة السيولة وانخفاض سعر صرف الجنيه، وارتفاع تكلفة التمويل وزيادة معدلات التضخم، وارتفاع أسعار المواد الخام.

وأضاف حمودة أننا مطالبون بحلول تضع حدًا لهذا الوضع، وعلى رأس هذه الحلول ضرورة أن يقوم القطاع البنكي بتقديم تسهيلات أكثر سلاسة للمنظومة العقارية في مصر، لافتًا إلى أن المنظومة التمويلية بها بعض المعوقات فى الفترة الحالية تتطلب تدخل البنك المركزى الذى لا يدخر جهداً في تذليل كافة العقبات وتحفيز مختلف القطاعات الاقتصادية، خاصة فى منح التمويلات للشركات العقارية أو السماح لشركات التمويل العقارى بتقديم التمويلات الخاصة بالأفراد.

 وتابع حمودة أن الكثيرون يتسالون لماذا نرى الكثير من التيسيرات فى إتاحة التمويلات الخاصة بالسيارات، بينما منح الشركات العقارية التمويلات يحتاج إلى الكثير من المتطلبات والإجراءات، على الرغم من أنه أحد القطاعات الاستثمارية الهامة لذا نتمنى رفع الحظر عن أزمة التسهيلات البنكية للشركات العقارية وإتاحة التمويل فى مرحلة البناء حتي يتعافي القطاع والذى يعد ركيزة هامة فى الاقتصاد المصري.

وبين حمودة أن صعوبة التيسيرات الخاصة بالتعاملات البنكية أدت إلى زيادة نسب عمولات شركات التسويق لتصل إلى 10٪، بعد أن أصبحت شركات السماسرة السبيل الوحيد للمطور حتى يتغلب على أزمة نقص السيولة لتحقيق حجم المبيعات المستهدف.