أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح مشروع سكن كل المصريين 4، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وذلك في ضوء مبادرة السيد رئيس الجمهورية.
أماكن شقق سكن لكل المصريين 4
1- القاهرة الجديدة، بمحافظة القاهرة.
2- بياض العرب، بمحافظة بني سويف.
3- العصلوجي بمركز الزقازيق، بمحافظة الشرقية.
4- الغردقة وسفاجا، بمحافظة البحر الأحمر.
5- دمنهور، بمحافظة البحيرة.
6- مدينتي الزرقا وشطا، بمحافظة دمياط.
اقرأ أيضًا: ننشر تفاصيل الحجز في شقق سكن لكل المصريين 4 «الشروط والأوراق»
مساحات شقق سكن لكل المصريين 4
1- تتنوع مساحات شقق سكن لكل المصريين 4.
2- تبدأ مساحات الوحدات السكنية المطروحة من 75 مترًا، وتصل إلى 127 مترًا.
كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 4
1- يمكن الاطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg/.
2- التخصيص بأسبقية الحجز إلكترونيًا.
3- سيتم تطبيق نظام الأولوية.
4- الأولوية في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي، بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص والاستفادة بوحدة سكنية في الإعلانات السابقة.
5- يمكن للمواطنين تسجيل طلباتهم وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد ٢٦ مارس وحتى الخميس ١٣ أبريل.
6- يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد ٣٠ أبريل وحتى الخميس ٤ مايو.
شروط حجز كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 4
1- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثـر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
2- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021.
3- الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وإعطاء مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) لسحب الوحدة في حالة عدم استلامها.
4- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيًا ومدنيًا.
5- يحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.
6- في حالة التعاقد نقداً يستثنى مما سبق، ولا ينطبق على المتقدم شرط سبق الاستفادة من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة بأعلاه.
7- الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم.
8- لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
9- سداد العميل لمبلغ مُقدم جدية الحجز والتقدم لحجز الوحدة السكنية/الوحدات السكنية بمثابة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء.
10- يعتبـر قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالمواقع محل الطرح والوحدة التي تقدم لحجزها.
11- التخصيص شخصي ويجوز للعميل المتقدم بحجز وحدة سكنية تغيير/استبدال وحدات سكنية مع عميل آخر لمرة واحدة فقط قبل التعاقد ومنح التمويل واستلام الوحدة.
اقرأ أيضًا: عاجل | الإسكان تطرح شقق جاهزة للتسليم الفوري.. اعرف الأماكن وطريقة الحجز
12- يعتبر بمثابة تنازل الطالب بصفة نهائية عن الوحدة الأصلية السابق تخصيصها.
13- الالتزام بسداد فروق القيمة السعرية للوحدة البديلة في تاريخ الطلب.
14- الأخذ في الاعتبار الضوابط والاشتراطات المعمول بها لدى الصندوق.
15- ألا يتم التصرف في الوحدة السكنية إلا بعد سداد كامل ثمن الوحدة وبموافقة كتابية من الصندوق وفقاً للقواعد المعمول بها.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
