لـ«محدودي الدخل».. شروط ومميزات قرض التمويل العقاري من بنكي الأهلى والتنمية الصناعية

يقدم البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري لعملائه حيث يوفر التمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% و7%، وفقا لمحددات صندوق التمويل العقاري، وهو ما يتساءل عنه الكثير من الأشخاص لمعرفة كيفية شراء سكن من خلال هذه المبادرة.

بنك التنمية الصناعية 

ويوفر بنك التنمية الصناعية التمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% و7%، وبحسب جدول البنك لشهر مارس 2023 على مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، يكون الحد الأقصى للدخل وفقا لما يحدده صندوق التمويل العقاري.

شروط ومميزات قرض التمويل العقاري من بنك التنمية الصناعية

-الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.

-يكون بدون مصاريف استعلام.

-تأمين على الحياة مجانا.

- والتأمين على الوحدة ضد خطر الحريق وبدون أي أعباء إضافية.

الحد الأدنى والأقصى لمدة القرض

وبالنسبة للحد الأدنى لمدة القرض من بنك التعمير والإسكان 7 سنوات، الحد الأقصى لمدة القرض 20 عامًا.

البنك الأهلي

ويقدم البنك الأهلي المصري قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل، ويأتي ذلك في إطار استراتيجية البنك لدعم محدودي الدخل لامتلاك شقة بتيسيرات وامتيازات متعددة.

يحدد التمويل العقاري لمحدودي الدخل في بنك الأهلي المصري لعام 2023 الدخل الشهري وفقا للإعلان، المصدر، ويشترط عدم امتلاك الفرد لأي وحدة سكنية حتى في حال الميراث.

شروط ومميزات قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي

1 - يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ منح التمويل، كما لا يتعدى عمر الـ60 في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين.

2 - يكون التقديم للمصريين المقيمين فقط، ومدة العمل تكون 6 أشهر للموظف بالقطاع الحكومي والخاص، و12 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

3- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه للأسرة.

4 - يكون الحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات، والأقصى 20 عاما.

5 -يكون الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20% من إجمالي سعر الوحدة، والأقصى 50%، وقيمة التمويل تكون حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

6- يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنيه للفرد.

7 - يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري من صافي دخل العميل بعد استبعاد كل الاستقطاعات السيادية، وسعر الفائدة 5% - 7%متناقض.

مميزات قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي

-تكون مصاريف فتح الحساب والاستعلام الائتماني مجاني.

- توفير وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

- تكون عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.