قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، وأحد كبار مطوري القطاع العقاري في مصر، إنه على المطور العقاري العمل على توفير كل احتياجات العملاء لضمان عملية استمرارية وزيادة الوتيرة البيعية، بتوفير المنتج المناسب لكل فئة، حيث أن المنتجات الموجودة في السوق الحالي لا تتناسب مع العميل الأجنبي ولا الخليجي.
وأضاف في تصريحاته لـ"العقارية" أن أهم ما يجذب العميل الأجنبي في العقار المصري هو الدفئ ودرجة الحرارة المناسبة مقارنة بالاجواء الاوربية الباردة ، ويفضل مناطق مثل الغردقة وشرم الشيخ ومرسى علم وغيرهم.
لافتا إلى أن العميل العربي، دائماً ما يذهب لشراء المنتج العقاري المتواجد على ضفاف النيل، لما للنيل من قدر وإجلال عند الأخوة العرب، وكذلك يذهبوا للشراء في المناطق ذات النسب السكانية العالية، لرغبتهم في الشعور بدفئ القاهرة القديمة ، وعبق التاريخ الناصع من جدران الشوارع، وذلك تأثيراً من طبيعة بلدهم التي تتباعد فيها العقارات عن بعضها، وانخفاض الأعداد البشرية في الشوارع، وأيضاً افتقارهم للنيل والمناطق الخضراء.
مشيرا إلى العميل المصري المقيم بالخارج، فدائماً ما يذهب للمجتمعات العمرانية الجديدة، سواء فيما يوفره القطاع الخاص، أو الحكومي، علماً بأن القطاع الخاص دايماً ما يفوز بكل التنافسيات مع القطاع الحكومي في عمليات البيع وجذب العميل المصري والمقيم بالخارج وفي الخليج تحديدا، وذلك لعدم تحرك القطاع الحكومي تجاه هذا العميل، أو تقديم له أي عروض، بعكس الشركات الخاصة التي تعلم جيداً كيفية التعامل مع هذا العميل، وكيفية كسب رضاه بتقديم وتوفير كل احتياجاته من تفاصيل للوحدة أو أنظمه سداد وغيرها.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
