فتح الله فوزي: نسبة المشتري العربي في السوق العقاري المصري لا تتخطى الــ 5 %

قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، وأحد كبار مطوري القطاع العقاري في مصر، إن نسبة المشتري العربي في السوق العقاري المصري لا تتخطى الــ 5 %، مشيرا إلى مشروع مينا جاردن ستي الذي لا تتجاوز الفيلات به الـ 700 فيلا، سنجد أن نسبة الشراء العربي في حدود الـ 15 فيلا.

وأضاف في تصريحاته لـ" العقارية"، أنه تزامناً مع التصحيح النقدي والانخفاض النقدي الأجنبي في مصر، أصبح الوضع صحي جداً لشراء العرب والمصريين المقيمين بالخليج، وذلك نظراً لسعر صرف الجنيه أمام العملات الخليجية، إلا أننا ما زلنا بحاجة لتوفير وحدات عقارية تتناسب مع العميل الخليجي أو الأوروبي، أولها أن تكون الوحدة كاملة التشطيب ، وكذلك توفير الإدارة لهذه الوحدة من صيانة وتشغيل ونظافة وإدارة، وأيضاً لإدارة إيجار هذه الوحدة في حالة رغبة المالك.

كذلك لابد من توفير أنظمة سداد معلنة ومتعارف عليها، إن كانت سداد فوري أو على أقساط، وأيضاً لابد من من إتاحة التسجيل للوحدات بالشهرالعقاري، وذلك تماشياً مع الثقافة الخليجية أو الأوروبية التي تعود عليها العميل بتسجيل العقار حال شرائه، وبدون كل هذه الأمور البديهية الواجب توافرها، لن نتمكن من جذب المشري الأجنبي والخليجي في ملف التصدير العقاري.