علمت العقارية أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حددت سعر متر الأرض بالمساحة التى حصلت عليها شركة إعمار بالتوسعات الجديدة بالشيخ زايد بنحو 2500 جنيه للمتر، حيث صلت شركة إعمار على 500 فدان منذ أكثر من عام وقامت بطرح مشروع عمرانى على هذه القطعة، كما خاض المهندس نجيب ساويرس مفاوضات مكثفة مع الهيئة للحصول على 316 فدانًا لإقامة مشروع عمرانى بنفس المنطقة بنفس سعر المتر الذى حصلت به شركة إعمار.
جاء ذلك بعد أن قامت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح مجموعة من قطع الأراضى بنظام الشراكة بعدد من المدن الجديدة وكان لمدينة الشيخ زايد نصيب كبير من تلك الطروحات منها قطعة 1000 فدان بالتوسعات الجديدة لمدينة الشيخ زايد بجانب طرحها لمساحة 410 أفدنة بالمدينة الأم.
القطعة الأولى بالمدينة التى تم طرحها بالتوسعات الجديدة تقدمت عليها شركة إيوان إلا أنها لن تكمل عملية التفاوض، مما أدى لقيام هيئة المجتمعات بتقسم الأرض بمساحات متنوعة لتلبية رغبات المستثمرين وتعديل آلية الطرح من طرح بالشراكة إلى طرح بالأمر المباشر وفقًا للألية التى تم إنتهاجها فى مارس 2019.
جاء ذلك بعد أن قامت الهيئة بتقنين أوضاع عدد المساحات بالتوسعات الجديدة بمدينة الشيخ زايد وفقًا للقرارين 230 و77 والتى حددت التنازل على 50% مقابل التقنين وتغيير النشاط، أو السداد النقدى لقيمة التقنين، أو توفير قطعة بديلة لحصة الهيئة مقابل التنقني، كما اتاحت الهيئة للمطورين بالحصول على حصتها مقابل التقنين بسعر يتراوح بين 4 إلى 5 آلاف جنيه وفقًا لنسب التميز ومساحة الأرض.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
