كشف المحامي مصطفى ندا، الحالات التي يحق فيها للمالك، طرد المستأجر من العين المؤجرة، وأبرزها أن يقوم المستأجر الأساسي، بتأجير العين من الباطن، لمستأجر آخر، من الباطن، أو استخدامها في غير الغرص الذي أسست له.
متى يحق للمالك طرد المستأجر أو متى يمكن للمالك طرد المستأجر؟.
حالات طرد المستأجر وفقاً للقانون تكون كالآتى:
- في حالة كان العقار آيلا للسقوط أو تعرض جزء منه للهدم.
- في حالة تأخر المستأجر عن دفع الإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.
- تأجير العقار أو العين من الباطن بدون إذن المالك.
- ترك العين للغير .
- إذا استطاع صاحب العين، إثبات أن المستأجر استعمل العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافى الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي.
- تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله.
- وفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل.
- الحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
