أسهم بعض شركات التطوير العقاري تتراجع بعد جولة طروحات ثانوية في الصين

تبيع المزيد من شركات التطوير العقاري الصينية أسهماً لدعم أوضاعها المالية المتضررة من الركود غير المسبوق في سوق العقارات السكنية.

تتوقع شركة "أجايل غروب هولدينغز" (Agile Group Holdings)، التي تطوّر الفيلات المقسمة لشقق والمنازل متعددة الطوابق وسط حدائق، جمع ما صافيه 617 مليون دولار هونغ كونغي (ما يعادل 79 مليون دولار أميركي) من ثاني عملية طرح في شهر تقريباً، بحسب ملف الإيداع بالبورصة، كذلك تخطط شركة "سي آي أف آي هودلينغز غروب" ومقرها شنغهاي، جمع 958 مليون دولار هونغ كونغي.

تراجعت أسهم "أجايل" بنسبة وصلت إلى 19% وانخفضت "سي آي أف آي" بنسبة 18% مع بداية تعاملات بورصة هونغ كونغ الثلاثاء. وبلغ الخصم على الطرح الأحدث لـ"أجايل" 17% تقريباً عن آخر سعر إغلاق، بينما أُدرجت أسهم "سي آي أف آي" بخصم يناهز 14%.

تستفيد شركات البناء في الصين من بيئة التمويل الأكثر ملاءمة لجمع أموال في أعقاب سعي السلطات الحكومية لحل أزمة العقارات عبر مجموعة من التدابير. صعد مؤشر "بلومبرغ إنتلجينس" لشركات التطوير العقاري الصينية نحو 65% منذ نهاية أكتوبر الماضي مع تزايد جهود الإنقاذ الحكومية لكن هبط 5% تقريباً الثلاثاء.

لجأت شركة "كانتري غاردن هولدينغز" إلى سوق الأسهم في هونغ كونغ مرتين الشهر الماضي، وجمعت ما يفوق مليار دولار أميركي، بينما باعت الشركة المساهمة المسيطرة فيها حصة من وحدة بقيمة تقارب 650 مليون دولار. بعيداً عن الطرحين الثانويين، جمعت "أجايل" 64 مليون دولار أخرى عبر بيع أسهم من وحدة خدمات إدارة العقارات التابعة لها بوقت سابق من الشهر الجاري.

كما هو الحال في هونغ كونغ، انتعشت عمليات جمع التمويلات من الأسهم في البر الرئيسي بعد أن ألغت الصين الشهر الماضي حظراً على عمليات بيع أسهم إضافية محلياً. ذكرت صحيفة "فاينانشيال نيوز" في وقت سابق من الشهر الحالي أن 17 شركة تطوير عقاري أو مؤسسة مدرجة بالبورصة أعلنت عن خطط لجمع مزيد من الأموال عبر طروحات ثانوية.

قالت "سي آي أف آي" إن تحركها لجمع التمويلات يُعدّ بمثابة خطوة حيوية من أجل وضع حل شامل مثالي لمشكلات تمويل الديون الخارجية لديها، بينما أشارت "أجايل" إلى أن بيع الأسهم يقدم فرصة لتحسين وضعها المالي وتوسيع قاعدة رأس المال.