هتسدد بالعملة الصعبة.. شروط حجز أراضي الإسكان الاجتماعي بالطرح الدائم (التفاصيل الكاملة)

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء حجز أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري بنظام الطرح الدائم، وذلك عقب تبديل طريقة الحجز لموقع "مسكن" الإلكتروني.

حجز أراضي الإسكان الاجتماعي بالعملة الصعبة

وقرر الإسكان الاجتماعي، إنه في حالة تزاحم الحجز على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، تكون الأفضلية عن طريق الرجوع إلى عملة السداد، التي تُفضّل السداد بالعملة الصعبة (دولار الأمريكي)، شريطة أن يكون مر على عملية الإيداع بالبنك 60 يومًا.

حجز أراضي الإسكان الاجتماعي

موعد حجز أراضي الإسكان الاجتماعي 

وبدأ حجز أراضي الإسكان الاجتماعي يوم 8 ديسمبر 2022 الماضي، وسيستمر حتى يوم 7 فبراير 2023 المقبل، وسجل 5.246 مواطن بياناتهم إلكترونيا عن طريق الإنترنت، وأصبح عدد الحجوزات المبدئية حوالي 1539.

أماكن أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري المطروحة 

ويشمل الطرح 305 قطع أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة، وتم توزيعهم كالأتي 143 قطعة أرض في محور الأراضي الأكثر تميزاً بهذه المدن:-

- مدينة القاهرة الجديدة.

- مدينة 15 مايو.

- مدينة بدر.

- مدينة أسيوط الجديدة.

- مدينة المنصورة الجديدة.

ويوجد 104 قطع أراض أخرى في محور الأراضي المميزة بالمدن التالية:-

- مدينة السادات.

- مدينة الصالحية الجديدة.

- مدينة برج العرب الجديدة.

كما يوجد 58 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة في بمدينتي:-

- مدينة النوبارية الجديدة.

- مدينة العاشر من رمضان.

أسعار أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري

- مقدم جدية الحجز في قطع الأراضي الأكثر تميزا 350 ألف جنيه.

- مقدم جدية الحجز في قطع الأراضي المميزة 100 ألف جنيه.

- مقدم جدية الحجز في قطع الأراضي المتوسطة 25 ألف جنيه.

وذلك بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد - نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.

تفاصيل حجز أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري

- وعلى المتقدم الراغب في حجز أراضي الإسكان الاجتماعي استكمال جميع إجراءات الحجز الموضحة بالتفصيل في الموقع، والتي من بينها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا، إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وذلك حتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها.

- تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

- يتيح الموقع الإلكتروني الخاص بحجز الأراضي لسكنية للحاجزين تبيان عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.

- في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، يتم الرجوع إلى عملة السداد، والذي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل، ولكن بشرط مرور 60 يوم على إيداعه بالبنك).

- يتم الرجوع قطع الأراضي المميزة والمتوسطة إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين.

- لن يسمح للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور.

- أن فور انتهاء فترة الحجز (شهرين من بداية الحجز) سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي، بما يضمن استمرارية الطرح والقضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.

شروط حجز أراضي الإسكان

خطوات حجز أراضي الإسكان الاجتماعي في الطرح الجديد

- قم بالدخول على موقع "مسكن" الإلكتروني (هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة)، من الرابط التالي (اضغط هنـــــــــــــا).

- قم بتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المتقدم الحجز به.

- على المتقدم في الحجز إنشاء حساب جديد على الموقع الإلكتروني الخاص بحجز الإراضي.

- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، والمتمثلة في  (الرقم القومي - الاسم الموجود ببطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم - رقم الموبايل - العنوان الحالي).

- ثم يقوم المتقدم لحجز الأرض باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها واختيار الموقع.

- وبعد ذلك قم بالضغط على أيقونة "تفاصيل"، تظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات - جدول تفصيلي).