تبدأ من 9425 للمتر.. تعرف على تفاصيل طرح قطعتين أرض للاستثمار بأكتوبر

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمراينة، عن طرح قطعتين أراض استثمارية جديدة بمدينة السادس من أكتوبر، بنشاط تعليمي و تجاري، بمساحات مختلفة وأيضاً أسعار مختلفة.

وأوضحت الهيئة في بيان لها، أن القطع المطروحة كالآتي:

1. قطعة أرض رقم 10 بالفاصل السياحى بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 38707.89 متر مربع بنشاط تجاري

2. قطعة أرض رقم 7 بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 12800 متر مربع بنشاط تعليمي

تفاصيل كل قطعة

طرح قطعتين أرض بمدينة 6 اكتوبر

القطعة الأولى

قطعة أرض رقم 10 بالفاصل السياحى بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 38707.89 متر مربع بنشاط تجاري، والسعر التقديري للمتر الواحد 11990 جنيه.

طرح قطعتين أرض بمدينة 6 اكتوبر

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية: لا تزيد عن 40 %من إجمالي مساحة قطعة الأرض

الارتفاعات : أرضي + دورين

الردود أمامي: 4 مترعلي الأقل من جميع الجهات

المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة

مدة تنفيذ المشروع : 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض

اقرأ أيضاً : الإسكان تطرح 5 قطع أراضي استثمارية بالشروق.. تعرف على المساحات والأسعار

آلية السداد: 

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة الأرض بالجنيه المصري

10 % يتم سدادها و نسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف أدارية.

القطعة الثانية

قطعة أرض رقم 7 بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 12800 متر مربع بنشاط تعليمي، والسعر التقديري للمتر الواحد 9425 جنيه.

طرح قطعتين أرض بمدينة 6 اكتوبر

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية: لا تزيد عن 30 % من أجمالي مساحة قطعة الأرض

الردود: 6 متر أمامي وجانبي وخلفي

الارتفاع: أرضي + 2 دور - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، الإلتزام بقيود الإرتفاع طبقاً لموافقة الطيران المدني، وبما لا يخالف المخطط المعتمد.

المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة

مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض للمباني المضافة

اقرأ أيضاً: 8775 جنيه للمتر.. الإسكان تطرح قطعة أراض تجاري إداري بالسادات " تفاصيل"

آلية السداد:

يتم استكمال نسبة السداد حتي 15 % من قيمة الأرض بالجنية المصري 10 % تم سدادها و نسبة الـ 5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنية المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد،بالإضافة إلى 2 % طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 5.0 % مصاريف إدارية.