أتاح بنك مصر عن إتاحة التمويل العقاري للمواطنين بشروط وضوابط ميسرة لمختلف الفئات سواء الموظفين أو أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
وأشار البنك إلى إمكانية إتاحة أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنيه، وأطول فترة سداد تصل إلى 240 شهر، ومعدل عائد منافس، وأقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
المستندات المطلوبة من المواطن:
(بيان بالدخل الشهري – صورة بطاقة رقم قومي – إيصال مرافق)
مزايا القرض:
تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).
إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة).
إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).
إعفاء المواطن من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني
التمويل بتحويل الراتب أو القسط على البنك:
نسبة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة السكنية.
مدة القرض تصل الي 20 سنة
وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك
اقل مصاريف إدارية
الشروط العامة لمنح القرض:
الدخل لا يقل عن 3000 جنيه
الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب
الحد الأقصى 65 عامًا عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
في حالة ان الوحدة مسجلة.
سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
رخصة البناء أو تصريح البناء.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
آى مستند إضافي يتم طلبه من الادارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل:
عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
صورة من رخصة المباني.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
الرسومات الهندسية للوحدة السكنية:
شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر ) في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة.
عقد الوحدة السكنية.
صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالمواطن:
طلب الحصول على القرض
صورة بطاقة الرقم القومي سارية
شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
