تفاصيل الاشتراطات البنائية لأراضى بيت الوطن

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الاشتراطات البنائية للمرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج والذى تم طرحه على مدار 8 مراحل حتى الآن .

 الاشتراطات البنائية للمرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن:

 مدينة القاهرة الجديدة

تبلغ النسبة البنائية 50% بارتفاع أرضي وثلاثة أدوار  والردود 3 متر أمامي  و3 متر جانبي، و5 متر خلفي). 

مدينة 6 أكتوبر 

فتبلغ النسبة البنائية 50% علي أن يكون الارتفاع أرضي و3 أدوار، والردود 3 متر أمامي، و3 أمتار جانبي، و 5 أمتار خلفي،  أما الأراضي  الكائنة بمنطقة التوسعات الشرقية فتصل النسبة البنائية بها 40%  بارتفاع أرضي ودور أول فقط  و ردود 4 متر أمامي، و3 أمتار جانبي، و6 أمتار خلفي.

مدينة الشيخ زايد

فتبلغ النسبة البنائية 45% بارتفاع أرضي ودورين  والردود 4 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي، و5 أمتار خلفي، كما يتم طرح أراضي في توسعات مدينة الشيخ زايد بالقرار 77، لتبلغ النسبة البنائية 50%  بارتفاع أرضي ودورين والردود 3 متر أمامي ، و3 أمتار جانبي و5 أمتار خلفي.

مدينة دمياط الجديدة

فتبلغ النسبة البنائية 50%  ويبلغ عدد الأدوار 3 أدوار الي جانب الأرضي، والردود 3 أمتار أمامي، و3 أمتار جانبي، و6 أمتار خلفي، أما الأراضي الكائنة بشرق المدينة (جنوب القرية السياحية)، فتبلغ النسبة البنائية 50% بارتفاع أرضي و3 أدوار، والردود 3 أمتار أمامي، و2,5 متر جانبي، و5 أمتار خلفي، وكذلك المنطقة المجاورة 32 -الحي السادس.

 مدينة العبور

فتبلغ النسبة البنائية 50% بارتفاع أرضي و3 أدوار والردود 3 أمتار أمامي و3 أمتار جانبي و5 أمتار خلفي.

 مدينة الشروق

بارتفاع أرضي و 3 أدوار  وقطع أخرى بارتفاع أرضي و دورين، وتبلغ النسبة البنائية 50% والردود 3 أمتار أمامي و 3 أمتار  جانبي، و 4 أمتار خلفي.

 مدينة بدر 

فتنص الاشتراطات بأن النسبة البنائية 50% بارتفاع أرضي و 3 أدوار، والردود 3 أمتار أمامي، و3 أمتار جانبي و 6 أمتار خلفي.

 مدينة العبور الجديدة

فتبلغ النسبة البنائية 50% بارتفاع أرضي و 3 أدوار، والردود 3 أمتار أمامي، و 3 أمتار  جانبي، و 6 أمتار خلفي.

 مدينة السادات

تصل النسبة البنائية إلي 50% بارتفاع ارضي و3 أدوار  والردود 3 أمتار أمامي، و3 أمتار جانبي، و6 أمتار خلفي.

الردود

يتم السماح  أكبر في التصميم للعميل بتعديل الردود الجانبي من 3 أمتار حتى 2,5 متر، في حالة أن طول واجهة قطعة الأرض أقل من 22,5 متر ووفقًا للضوابط المعتمدة في ذلك الشأن، و بالنسبة لقطع الأراضي بمساحة أقل من 600 متر مربع، يسمح بأن يقل الردود الخلفي الي 5 متر في حالة ادراجة 6 متر بالبيان قرين كل مدينة.

 يتم الالتزام بتحقيق الردود أولًا دون التقيد بتحقيق النسبة البنائية وكذلك الالتزام بعدم زيادة النسبة البنائية عن المسموح بها في حال وجود فائض وذلك بعد تطبيق الردود، ويتم السماح بعمل بدروم يُستغل بالانشطة المصرح بها فقط.