1200جنيه شهري.. أحصل على شقة بالتقسيط لمدة 15 عامًا "تفاصيل"


الاثنين 28 نوفمبر 2022 | 04:03 مساءً
امتلك شقة
امتلك شقة
العقارية

يعد نظام التمويل العقاري، من تلك الخدمات التي يقدمها بنك مصر لأي مواطن يرغب في الحصول على وحدة سكنية، بنظام التقسيط طويل الأمد، بشرط ألا يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه.

التمويل العقاري من بنك مصر

حرصًا من «العقارية» على نشر المعلومات وتوفير التغطية الخدمية الشاملة لقرائها، ننشر لكم المستندات المطلوبة والمواصفات الخاصة بقرض التمويل العقاري من بنك مصر.

وحدد بنك مصر الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك مصر

1- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.

2- صورة بطاقة الرقم القومي سارية

3- كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية، أوشهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه اساساً لمعاملته الضريبية لأخر ثلاث سنوات.

في حالة المهن الحرة

1- صورة من البطاقة الضريبية صورة من ترخيص مزاولة المهنة.

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: -

1- صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر

2- وصورة من البطاقة الضريبية وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك أن وجد.

من شروط ومزايا الحصول على وحدة سكنية عن طريق البنك وهي.

1- نسبة تمويل تصل إلى 75 % من قيمة الوحدة السكنية.

2- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.

3- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض.

4- مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.

5- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.

6- أقساط شهرية ثابتة.

7- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل.

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية للتمويل العقاري من بنك مصر

اولاً في حالة أن الوحدة المراد مسجلة.

1- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.

2- رخصة البناء أو تصريح البناء.

3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة.

اقرأ أيضًا: بدون مقدم.. احصل على سكوتر بالتقسيط لمدة 84 شهر «تفاصيل»

 4- السكنية مسددة بالكامل.

5- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.

6- آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.

ثانيا في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل.

1- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.

2- صورة من رخصة المباني.

3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.

4- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.

5- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).

6- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.

7- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.

8- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.

ثالثًا في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة

1- عقد الوحدة السكنية.

2- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.

3- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.