قال اللواء مجدى أمين، رئيس القطاع العقارى بشركة العاصمة الإدارية الجديدة،
إنه تم تسعير المساحة المتبقية من المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية
بإجمالى 6 آلاف فدان، لافتًا إلى أنه يتم حاليًا طرحها على المستثمرين الراغبين فى
الحصول على قطع أراضى، والتى تتراوح بين فدان حتى 100 فدان.
وأضاف فى تصريحات خاصة لـ «العقارية» أن سعر متر الأرض نشاط تعليمى «مدارس
وجامعات» يبلغ نحو 3500 جنيه، ونحو 4100 جنيه لمتر الأرض نشاط سكنى، بينما تتراوح
أسعار النشاط التجارى بين 12 حتى 20 ألف جنيه للمتر، وذلك حسب الموقع ونسب التميز
والارتفاعات.
وأوضح أنه تم ترسية قطعتين نشاط مختلط «أبراج» كما يتم حاليًا مراجعة
البيانات النهائية لـ 5 شركات تمهيدًا لترسية الأراضى، مشيرًا إلى أن إجمالي الشركات التى تقدمت على أراضى الأبراج بلغت 18 شركة، حيث توفر شركة العاصمة الإدارية
نحو 100 قطعة أرض بمساحات مختلفة بأماكن متفرقة، جزء منها مطل على النهر الأخضر،
وتتراوح الارتفاعات الخاصة بالأبراج بين 15 حتى 80 طابقًا، بأسعار تتراوح بين 20
ألفًا حتى 33 ألف جنيه حسب نسب التميز والموقع والارتفاعات.
وأكد أن قيمة جدية الحجز لأراضى الأبراج تبلغ 5 ملايين جنيه على أن يتم
استكمال سداد 26% من قيمة الأرض بعد التخصيص، لافتًا إلى أن مدة تنفيذ هذه
المشروعات تتفاوت من مشروع لآخر حسب الارتفاع والمساحة، على أن تتراوح بين 3 حتى 5
سنوات.
وأشار إلى أن إجمالى الأراضى التى تم بيعها حتى الآن بالمرحلة الأولى
بالعاصمة بلغ 18 ألف فدان، وذلك من إجمالى 24 ألفًا وهى النسبة المخصصة لطرحها على
المستثمرين وتبلغ 60% من إجمـــالى مســـاحة المــــرحلة الأولى، مشيرًا إلى أن
المساحة المتبقية تصل لنحو 6 آلاف فدان سيتم طرحها وفقًا لرؤية الشركة خلال
المرحلة المقبلة، حيث تبلغ نسبة المشروعات الخدمية والطرق والمساحات الخضراء نحو
40% من إجمالى المساحة الخاصة بالمرحلة الأولى.
وأوضح أنه تم الانتهاء من تخصيص جميع «الإسباقيات الخاصة» بالأحياء
السكنية، كما ستقوم الشركة بتوفير المساحات المطلوبة للاستثمار، مؤكدًا أن هناك
بعض الشركات تقدمت بالحصول على أراض؛ لإقامة فنادق ويتم حاليًا دراسة تلك العروض
من قبل القطاع الهندسى بالشركة، بالإضافة إلى دراسة العرض المقدم من الشركة
الأمريكية الراغبة فى إقامة مشروع طبى.
من جانبها قالت ريهام حجاب مدير إدارة الاستثمار بشركة العاصمة الإدارية
الجديد، أن هناك عروضًا مقدمة من قبل شركات عالمية بمساحات تبدأ من 100 فدان، حيث
وضعت شركة العاصمة شروطًا للشراكة أهمها سابقة خبرات الشركات المتقدمة والملاءة
المالية، كما ستختلف نسبة الشراكة وفقًا لمساحة المشروع والنشاط والموقع، بالإضافة
إلى طبيعة الشركة المتقدمة.
وأضافت أن المشروعات الطبية والفندقية هى الأكثر طلبًا، لافتة إلى أنه يتم
حاليًا دراسة هذه العروض، وأوضحت أن الطلبات المقدمة تجاوزت نحو 100 طلب من شركات
عربية وأجنبية، حيث من المتوقع أن يتم الإعلان عن مشروع شراكة مع شركة أجنبية خلال
الفترة القريبة المقبلة، وذلك بعد الانتهاء من دراسة العروض المقدمة والاتفاق على
النسب.
وأكدت أن شركة العاصمة الإدارية تستهدف تسويق المواقع والأماكن الاستثمارية
بالوطن العربى وبعض الدول الأوروبية، موضحة أن هناك شركات أجنبية كبيرة ترغب فى
الاستثمار بالعاصمة الإدارية من أكثر من 25 دولة مختلفة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
