منها 700 جنيه دمغات و20 رسوم تحسين.. خطوات استخراج ترخيص البناء في القرى

تراخيص البناء في القرى، تضمن قانون البناء ضوابط بشأن الشروط البنائية، ودور الوحدات المحلية في مراقبة تنفيذ هذه الاشتراطات على أرض الواقع.

تراخيص البناء في القرى

حرصًا من الجريدة "العقارية" على توفير التغطية الشاملة لقرائها، ننشر لكم كيفية استخراج تراخيص البناء في القرى.

اقرأ أيضًا: استخراج تراخيص البناء في القرى.. اعرف الشروط والخطوات

تفاصيل تراخيص البناء في القرى

1- الاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية العامة والتفصيلية للمدن والقرى إلزامية ضمن الاشتراطات المقررة قانونًا في شأن تنظيم أعمال البناء.

2- على الوحدات المحلية مراقبة تطبيق الاشتراطات الواردة بجميع المخططات والالتزام بها في مواجهة ذوي الشأن.

3- اتخاذ جميع القرارات والإجراءات التي تكفل وضعها موضع التنفيذ.

4- وقف تنفيذ كافة الأعمال المخالفة لها.

5- لا يجوز للوحدات المحلية إصدار بيان بصلاحية الموقع للبناء وإصدار الترخيص بالبناء دون وجود مخطط تفصيلي معتمد.

شروط استخراج تراخيص البناء في القرى

1- يشترط أن يكون العقد مسجل في الشهر العقاري بالنسبة للمدينة، ويكتفي بصحة التوقيع على العقد في القرى.

2- يشترط أن يكون معك عقد صحة توقيع.

3- أن يكون المكان المراد ترخيصه داخل الحيز العمراني.

خطوات استخراج تراخيص البناء في القرى

1- التقديم على طلب رخصة بناء في حالة كانت أرض فضاء، أو رخصة تعلية لو منزلك قائم بالفعل.

2- تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.

3- دفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له، وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها على حسب عرض الشارع.

4- بعد استلام بيان الصلاحية عليك التوجه لمكتب هندسي لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية، وكذلك عمل توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول عشان يقدر يكمل في باقي الإجراءات.

5- يشترط عمل صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض، وتسليم الأصل وصورة منه للمراجعة، ومن ثم تسترجع أصل العقد بعد المراجعة.

اقرأ أيضًا: لو هتبني بيتك أو هتجدده.. اعرف تكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى

تكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى

1- أتعاب المكتب الهندسي.

2- تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5 % من تكاليف البناء، يتم تحديدها من قِبل المهندس المختص.

3- رسوم تحسين 20 جنيه لكل متر في الدور الأرضي فقط أو مساحة الأرض

4- دمغات هندسية حوالى 700 جنيه

5- حوافظ وأرانيك يتم دفعها في المجلس حوالي 600 جنيه.

6- شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة بمعدل 200 جنيه.

7- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.