إجراءات تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية

تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية تعتبر عقود الإيجار من أهم العقود و اخطرها و أكثر العقود التي يخشى منها الملاك والمستأجرين، نظرا للمشاكل التي من الممكن أن تظهر خلال فترة المدة السكانية.

إجراءات تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية

وحرصًا من «العقارية» على توفير المعلومات اللازمة لقُرائها، ننشر لكم إجراءات تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية.

وطبقًا لقانون التوثيق رقم 18 لسنة 1947، تقوم مكاتب التوثيق بوضع الصيغة التنفيذية على صور المحررات الرسمية الواجبة التنفيذ.

شروط تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية

1- أن تكون العلاقة الايجارية ثابتة بمحرر كتابي وخاضعة لأحكام القانون رقم 4 لسنة 1996.

2 - أن يتـم إثبات تاريـخ عـقـد الإيجـار بشروطه وأحكامه بالسجل الخاص لذلك بمأمورية الشهر العقاري التابع له العقار محل العقد.

اقرأ أيضًا: خطوات تحرير محضر سب وقذف عبر مواقع التواصل الإجتماعي

3 - أن يكـون الحـق الوارد بالعقد المراد تنفيذه محقق الوجود ومعين المقدار وحال الأداء بمعنى أن لا يجب أن تكـون الالتزامات الواردة بالعقد مما يجوز تنفيذها جبرا.

4 - أن يتم إثبـات عـقـد الإيجار بوجود أطراف العلاقة الإيجارية مجتمعين «التصديق على التوقيع».

5- عقد الإيجار لن يتم إثبات تاريخه بالسجل الخاص به إلا إذا كانـت مـدتـه لا تزيـد عـن تسع سنـوات.