"التنمية المحلية" و"الأوقاف" تفاوضان "الإسكان" على 400 قطعة أرض

17 - 11 - 2019 اشرف العمدة

كشف مصر مسئول بوزارة الإسكان أن وزارتى التنمية المحلية والأوقاف تتفاوضان مع وزارة الإسكان على 400 قطعة أرض بمساحات مختلفة بالمحافظات، وذلك لتقوم وزارة الإسكان بتمويل مشروعات مقابل الحصول على تلك القطع أو الدخول فى مشروعات شراكة، أو طرح تلك القطع على المستثمرين بعد أن تقوم وزارة الإسكان بعمل الدراسات اللازمة لتلك القطع.

وأضاف المصدر لـ "العقارية" أن وزارة الإسكان حصلت على قطعة أرض بمساحة 450 فدانًا بمنطقة غرب محافظة الإسكندرية بجوار كارفور، وذلك نظير قيامها بتمويل مشروع محور المحمودية والمشروعات التى سيتم إنشاؤها على جانبى الطريق، مؤكدًا أن هيئة المجتمعات العمرانية تقوم حاليًا بدراسة إمكانية الدخول فى شراكة على تلك القطع أو تمويل مشروعات نظير الحصول على قطع أراضٍ.

وتابع: التكلفة الإجمالية لمحور المحمودية والمشروعات الخدمية الجارى تنفيذها تقدر بنحو 8 مليارات جنيه، وتبلغ تكلفة المرحلة الأولى من المشروع نحو 5 مليارات جنيه، والتى سيتم افتتاحها يناير 2020، كما سيتم استغلال الأراضى الواقعة على ترعة المحمودية، لتنفيذ 14 منطقة تنموية على جانبى الطريق تضم مشروعات خدمية (مدارس ومستشفيات ووحات صحية ومشروعات رياضية واجتماعية)، حيث من المقرر الانتهاء من تنفيذها خلال العام المقبل.

وأشار إلى أنه من الممكن أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بالدخول فى شراكات أو تمويل مشروعات أو طرح عدد من القطع على المستثمرين ولكن بعد دراسة العائد الاستثمارى للقطع التى ستحددها، مشيرًا إلى أن قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع هيئة التخطيط العمرانى يقومان بوضع المخططات العامة والتفصيلية لمدن السويس الجديدة ونجع حمادى الجديدة وبنى مزار الجديدة على أن يتم البدء فى تنفيذ المرحلة العاجلة من مدينة السويس الجديدة بداية العام المالى المقبل 2020 - 2021.

وقال إنه من المستهدف ترفيق 7 آلاف فدان بمدن الجيل الرابع، كما سيتم ترفيق مساحات أخرى بالمدن الجديدة مختلفة الأجيال، كما تم تخصيص مساحة 10 آلاف فدان كمنطقة صناعية بمدينة العلمين الجديدة، والتى تبلغ مساحة المرحلة الأولى بها 16 ألف فدان.

 وأوضح أنه سيتم الانتهاء من المراحل العاجلة لمدن العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وغرب أسيوط وغرب قنا وسلام مصر بنهاية العام المالى الحالى 2019- 2020، لتصل الاستثمارات الإجمالية التى تم ضخها بتلك المدن أكثر من 100 مليار جنيه، لافتًا إلى أن وزارة الإسكان تقوم بتنفيذ الحيين السكنيين R3و R5 بالعاصمة الإدارية بإجمالى 50 ألف وحدة سكنية وتصل التكلفة الاستثمارية إلى نحو 70 مليار جنيه.

ونوه إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية رصدت ما بين 192 إلى 200 مليار جنيه للعاصمة الإدارية لمدة 4 سنوات لتنفيذ الأعمال التى تشرف عليها بالعاصمة الإدارية، تستحوذ الأبراج السكنية على نحو 32 % من الموازنة بحجم تكلفة تصل إلى 3.2 مليار دولار، بينما تستحوذ المشروعات السكنية على 20 %، ونحو 48 % للمرافق والبنية التحتية ومشروعات الطرق.