"العقارية" تنفرد بنشر تفاصيل الطروحات الجديدة للأراضى بالعاصمة الإدارية

15 - 10 - 2019 محمد زكريا 139

كشف اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى بشركة العاصمة الإدارية الجديدة، أن الشركة انتهت من تجهيز طرح جديد لأراضى الاستثمار التجارى والإدارى بإجمالى 100  قطعة، موضحًا أن القطع تقع فى المنطقة المحصورة ما بين ( (R2–23،  بمساحات تتراوح بين 3 آلاف متر و5 أفدنة، وبأسعار تبدأ من 12 ألفًا إلى 15.5 ألف جنيه، وتختلف حسب المكان ونسب التميز والارتفاعات.

وأضاف فى تصريحات خاصة لـ"العقارية"، أن الشركة حددت 9 أفدنة تقع بالحى السابعلإنشاء مشروعات تجارية وإدارية، سيتم تنفيذها على غرار مشروع  "سيتى ستار" و"أى كيا"، لافتًا إلى أن الاشتراطات البنائية التى وضعتها شركة العاصمة تكون بارتفاعات أرضى و4 أدوار، وتشمل آليات سداد قيمة الأرض المطروحة أمام المستثمرين دفع 20 % من قيمة الأرض وسداد إجمالى القيمة على 4 سنوات متتالية.

وأكد أن اسعار القطع تختلف من منطقة إلى أخرى حسب المساحة والارتفاعات ونسب التميز، مشيرًا إلى أن أقل سعر متر فى المنطقتين فى حدود الــ 22 ألف جنيه ويصل إلى 40 ألف جنيه فى بعض القطع المميزة، لافتًا إلى أن الاشتراطات التى وضعتها الشركة أمام المطورين الراغبين فى الحصول على أراضٍ بالمنطقة فهى ألا تتعدى ارتفاعات البرج الواحد الــ 320 دورًا، وأن تتراوح نسب الارتفاعات حسب كل قطعة على حدة، وتتراوح الأدوار  15 دورًا وأخرى تصل إلى 80 دورًا.

وأضاف مجدى أمين، أن الشركة انتهت أيضًا من حصر الأراضى الجاهزة للاستثمار السكنى "الكمبوند" بمساحات تبدأ من 20 فدانًا إلى ما أعلى، حسب رغبة المستثمر وملاءته المالية، مشيرًا إلى أن الأسعار تتراوح بين 3800 حتى 5500 جنيه للمتر، على أن يتم احتساب المتر حسب نسب التميز وموقع كل قطعة.

وأكد أن شركة العاصمة الإدارية تتيح للمستثمرين الحصول على الأراضى بنظام الأمر المباشر لجميع الأنشطة فور سداد 20 مليون جنيه جدية الحجز، ودعا كل المستثمرين للتقدم مباشرة إلى الشركة للحصول على أى مساحة يرغب فى الحصول عليها لدراسة الطلب ومن ثم قيامه بسداد جدية الحجز.

وقال إن شركة العاصمة الإدارية ليس لديها نية لتغيير أو تعديل فى اشتراطات الحصول على أراضٍ أو الاشتراطات البنائية التى تعتمدها منذ الطرح الأول لها، لافتًا إلى أن الأسبقية من الطرح الثانى والتى كانت فى الحى الثامن المخصص للأراضى الاستثمارية هى الآن فى مرحلة العرض والطلب، ويتراوح سعر المتر بها من 4100 إلى 5500 جنيه للمتر.