«المجتمعات العمرانية»: الانتهاء من تقنين 7 آلاف فدان بالشيخ زايد قريبًا

إعمار واليسر والعربية أبرز الشركات.. و300 فدان تتنظر حكم القضاء

انتهت هيئة المجتمعات العمرانية ممثلة فى جهاز مدينة الشيخ زايد بنسبة تتجواز الـ 90 % من تقنين أوضاع 7 آلاف فدان بالتوسعات الجديدة بالمدينة، منها 2500 فدان بالقرار الجمهورى رقم 230 و4500 فدان بالقرار رقم 77، وذلك وفقًا لبدائل التى حددتها الهيئة سواء بالتنازل لصالحها لنحو 50 % من إجمالى المساحة مقابل تغيير النشاط وتقنين الأوضاع، أو سداد قيمة التقنين وتغير النشاط بشكل نقدى بعد تحديد سعر متر الأرض وفقًا للأسعار الحالية متضمنًا سعر متر المرافق، أو توفير قطعة بديلة تكون مماثلة لحصة الهيئة فى أقرب موقع من الأرض المراد تقنينها. 

ولعل من أبرز الشركات التى أنهت تقنين الأوضاع هى إعمار مصر والتى تقدمت بطلب لشراء حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتى تم تحديد سعر المتر بها بما قرب من 4 آلاف جنيه، كما قامت جمعية اليسر بتقنين أوضاعها لقطعة أرض تمتلكها بمساحة 300 فدان، حيث تنازلت على 50 % من مساحة الأرض لصالح الهيئة مقابل التقنين وتغيير النشاط، إلا أن لن تتقدم بطلب للحصول على حصة الهيئة، كما فعلت شركة إعمار، حيث تنتمى جمعية اليسر لشركة السادس من أكتوبر سوديك.

وتنضم مؤخرًا للكيانات التى قامت بتقنين أوضاع أراضيها بالتوسعات الجديدة بمدينة الشيخ زايد الشركة العربية، وهى أحد كيانات الاستثمار الخليجى بمصر والتى تمتلك 200 فدان، وقامت بالتنازل على 50 % من قيمة الأرض لصالح الهيئة، كما يوجد نزاع قضائى على مساحة 300 فدان بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شركة مكة لن يتم الفصل فيه حتى الآن، كما وفرت الهيئة مجموعة من قطع الأراضى البديلة لصالح مجموعة من الأفراد وتم تسليم القطع لهم بما يتماشى مع المخطط العام لتلك المنطقة. 

يذكر أن جهاز زايد يشرف على تنفيذ مشروعات سكنية ومرافق وطرق خلال الفترة الحالية، حيث يتم حاليًا استكمال تنفيذ 248 عمارة بمشروع جنة، بالإضافة إلى رفع كفاءة عدد من المحاور الرئيسية بالمدينة، واستكمال أعمال المرافق بالتوسعات الجديدة.