تعرف على أسعار السكن بالدقي .. وأغلى شقة تصل لـ4 ملايين جنيه

21 - 05 - 2019 عادل جمال الدين 274

يتنوع المستوى المعيشى فى حى الدقى، بين الشعبى والمتوسط، ولكن يسوده الرقى على معظم الشوارع التى تنقسم لعدة مناطق وشوارع وهم: كورنيش النيل، ميشيل باخوم، المساحة، محى الدين أبو العز، مصدق، منطقة نادى الصيد، البطل أحمد عبد العزيز، شارع الدقى، من «البحوث – التحرير».

وقال إيهاب سرى، مسئول تسويق الشركة الدولية للتسويق والاستثمار العقارى، إن حى الدقى يعتبر من أهم المناطق الراقية وأقدمها فى الجيزة؛ حيث يتميز بموقعه الاستراتيجى فهو قريب من وسط البلد وجامعة القاهرة، ويصل متوسط سعر المتر به إلى 11700 جنيه للشقق، و27 ألف جنيه للفلل.

وأضاف سرى، لـ«العقارية»، أن شارع التحرير، ومصدق، والمساحة يعتبر أهم شوارع حى الدقي، حيث يصل متوسط سعر المتر بمنطقة المساحة لـ12650 جنيهًا، و47 ألف جنيه للتجارى، و55 ألفًا للأراضى، وتتراوح مساحات الشقق فى المساحة من 150 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا، وتتراوح أسعار الشقق للبيع فى المساحة من مليون  جنيه إلى 3.500.000 جنيه، أما عن الشقق المعروضة للإيجار فتتراوح من 9000 جنيه إلى 17.000 جنيه.

وتابع: «أما عن منطقة مصدق فتتسم العقارات بها بالرقى والتشطيبات الفاخرة، حيث يصل متوسط سعر المتر بها إلى 11750 جنيهًا للشقق و27 ألف جنيه للتجارى، و37 ألف جنيه للأراضى، وتتنوع ما بين شقق منفصلة، وشقق دوبلكس، وتتسم مساحاتها من 150 مترًا مربعًا إلى 300 متر مربع وتتراوح أسعار الشقق للبيع فى مصدق من 1.470.000 جنيه إلى ثلاثة ملايين جنيه أما الشقق المعروضة للإيجار فتتراوح من 9000 جنيه و25.000 جنيه».

وأوضح أن شارع التحرير يعتبر أطول وأهم شارع فى الدقى وصولًا إلى البحوث؛ حيث يعتبر من أهم المناطق التجارية والإدارية على مستوى الحي، ويشمل على حوالى 70 % من المكاتب والشركات والمحال التجارية بالمنطقة، ويصل متوسط سعر المتر به 10250 جنيه للشقق، و25 ألف للتجارى، ويصل سعر متر الأراضى لـ60 ألف جنيه، مشيرا إلى أن مساحات الشقق من 150 إلى 400 متر، وتصل سعر الشقة فيه إلى 4 ملايين جنيه، ويتراوح أسعار الإيجارات ما بين 11 ألف جنيه إلى 20 ألف جنيه، ويصل المفروش إلى 30 ألف جنيه، ويصل إيجار المحال التجارية الأكثر من 200 متر إلى 30 ألف جنيه.

فيما أكدت أسما فاروق، مسئولة تسويق بشركة الأحمدى للتسويق العقارى والمقاولات، أن شارع ميشيل باخوم بحى الدقى، يعد من الشوارع التى تتوافر فيه العقارات التجارية والعقارات السكنية الفاخرة وفوق المتوسطة؛ حيث يصل متوسط سعر المتر به إلى 13 ألف جنيه للشقق، و30 ألفًا للتجارى، و35 ألف جنيه للأراضى، ويتراوح أسعار الإيجارات من 8 آلاف إلى 13 ألف جنيه للسكني، ويصل المفروش إلى 20 ألف جنيه، ويصل إيجار التجارى إلى 32 ألف جنيه.

 وتابعت: «أما عن شارع محى الدين أبو العز، يصل متوسط سعر المتر به إلى 11.950 جنيه للشقق، و55 ألف جنيه للتجارى، و60 ألف جنيه للأراضى، ويتراوح أسعار الإيجارات من 11 ألف جنيه، إلى 20 ألف جنيه، ويصل المفروش إلى 25 ألف جنيه، وإيجار التجارى إلى 65 ألف جنيه».

واستكمل: أن منطقة نادى الصيد وشارع البطل أحمد عبد العزيز،إحدى أهم مناطق حى الدقى، ويتقارب أسعارها إلى حد ما؛ حيث يصل متوسط سعر المتر بهما إلى 11.600 جنيه للشقق، و40 ألفًا للتجارى، و62 ألفًا للأراضي، ويتراوح أسعار الإيجارات من 13 إلى 30 ألف جنيه، ويصل إيجار التجارى إلى 50 ألف جنيه.

ومن جانبه، قال طارق راشد مدير شركة ديار مصر للتسويق العقارى، إن حى الدقى يتسم بعقاراته العريقة والراقية، ويعتبر شارع الدقى ومنطقة كورنيش النيل من أهم المناطق العريقة والراقية على مستوى الحى، لافتا إلى أن شارع الدقى يصل متوسط سعر المتر فيه إلى 10.600 جنيه للشقق، و32 ألف جنيه للتجارى، و45 ألف جنيه للأراضى، ويتراوح أسعار الإيجارات من 12 إلى 20 ألف جنيه، ويصل إيجار التجارى إلى 35 ألف جنيه.

وتابع: «أما عن كورنيش النيل فيعتبر أعلى منطقة بحى الدقى، حيث يصل متوسط سعر المتر به إلى 18400 جنيه، ويتراوح أسعار الإيجارات من 15 إلى 35 ألف جنيه للشقق ذى المساحات الكبيرة.