السبت 15 ,مايو ,2021
أخبار عاجلة

45 فردًا على الفدان.. شرط الكثافة فى حدائق أكتوبر

45 فردًا على الفدان.. شرط الكثافة فى حدائق أكتوبر

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 45 فردًا هى حجم  الكثافة الإجمالية على الفدان خلال الطرح الحالى للمشروعات العمرانية لمساحة 12 فدانًا تقريبًا بمدينة حدائق أكتوبر، تضمن الطرح العمرانى قطعة أرض B/37 بجوار أرض القرعة (أ) بمساحة 52502.89 متر مربع، بسعر  1920جنيهًا للمتر، وتبلغ النسبة المخصصة للإسكان نحو 50 % إجمالى مساحة الأرض.

أما النسبة البنائية للعمارات نحو 45 % والكثافة تصل لنحو 45 فردًا على الفدان، أما الارتفاعات فتكون من أرضى + ثلاثة أدوار للعمارات، وأن النسبة المخصصة للخدمات من 8 –  12 % من إجمالى مساحة الأرض، والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد على 30 % من المساحة المخصصة لكل خدمة، وفيما يتعلق بمدة تنفيذ المشروع فتبلغ 3 سنوات، وسيتم باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

وتأتى القطعة الثانية والتى تقع فى 29 بمركز خدمات القرعة السادسة بمساحة 6503 أمتار مربعة نشاط نادى اجتماعى بسعر 2380 جنيهًا للمتر المربع، بحيث لا تزيد النسبة البنائية على 20 % من إجمالى مساحة القطعة، وتصل مدة تنفيذ المشروع نحو 4 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، على أن يتم سداد باقى الأقساط على 8 أقساط متساوية نصف سنوية.

أما عن الفرص الخاصة بحق الانتفاع فتتضمن 4 قطع 1-2-3-4 جنوب الغابة الشجرية نشاط خلاطة خرسانية بمساحة  3000م2 لكل قطعة، على أن تصل مدة حق الانتفاع سنتين، ويتم تجديدها طبقا لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين، وقد حددت الهيئة 387000 جنيه كحق انتفاع سنوى للقطعة، و38700 جنيه كتأمين.


موضوعات متعلقة