أخبار عاجلة

لماذا تم إعفاء سكان "الكمبوندات" من ضريبة التصرفات العقارية؟

لماذا تم إعفاء سكان

كشف رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب، عن لماذا تم إعفاء ساكني الكمبوندات من رسوم التسجيل، قائلا إن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوك لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة مضيفًا:« الكومبوندات السكنية معفاه من ضريبة التصرفات العقارية، و لكن بشرط أن تقوم به شركة، لو الكمبوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشرطة».

وتابع: «المشترى لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يقوم بدفع الضريبة».

أكد محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب، أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.

وأضاف محروس، أن البائع أو المتصرف هو المسئول عن ضريبه التصرفات العقارية، قائلًا:"هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع والشخص الطبيعي فقط".

موضوعات متعلقة