33 مليار جنيه إجمالى «التمويل العقارى» بالبنوك المصرية


الاثنين 18 يناير 2021 | 02:00 صباحاً
وفاء محمود ابراهيم

استحوذت 5 بنوك كبرى على حوالى 80 % من إجمالى التمويلات الممنوحة بمبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل التى أطلقها البنك المركزى المصرى، وذلك بحجم تمويلات مقدمة تصل لنحو 26.592 مليار جنيه من إجمالى تمويلات بقيمة 32.843 مليار جنيه، وذلك وفقًا لبيانات صادرة عن صندوق التمويل العقارى حتى نهاية ديسمبر 2020، والبنوك هى، الأهلى المصرى، ومصر، والقاهرة، والتعمير والإسكان ، والتجارى الدولى، فيما بلغت نسبة مساهمة الشركات العاملة بالتمويل العقارى ما يقرب من 1.8 مليار جنيه لصالح 15.6 ألف عميل.

وتصدر البنك الأهلى المصرى تمويلات مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل بإجمالى 9.261 مليار جنيه لعدد 91.070  ألف عميل، وجاء بنك مصر فى المرتبة الثانية من حيث حجم التمويلات بالمبادرة، بقيمة 7.256 مليار جنيه ليستفيد منه عدد 70.898 ألف عميل، واحتل بنك التعمير والإسكان المركز الثالث، بعدما ضخ قروضًا بقيمة 5.510 مليار جنيه لعدد 61.723 ألف عميل، وحافظ بنك القاهرة على المركز الرابع بحجم تمويلات 2.634 مليار جنيه لعدد 30.005  ألف عميل، وجاء البنك التجارى الدولى cib فى المركز الخامس بإجمالى تمويلات تقدر بنحو 1.931 مليار جنيه، لعدد 16.920 ألف عميل.

ويليها بنك التنمية الصناعية بتمويل 1.378 مليار جنيه لعدد 13.241 ألف عميل، ثم البنك العربى الإفريقى الدولى بإجمالى 895.545 مليون جنيه لنحو 8.256 ألف عميل، وبنك المصرف المتحد بتمويل 737.844 مليون جنيه ليستفيد منه 6.168 ألف عميل، فى حين بلغ تمويل بنك قطر الوطنى الأهلى نحو 702.492 مليون جنيه لإجمالى 6.437 ألف عميل.

ويحتل بنك بلوم المركز العاشر بإجمالى تمويل 471.875 مليون جنيه لعدد 4.509 ألف عميل، ويليه بنك saib بقيمة 401.189 مليون جنيه لعدد 3.842 ألف عميل، ثم بنك الاستثمار العربى بتمويل يصل إلى 337.935 مليون جنيه لعدد 3.670 ألف عميل، والبنك العقارى المصرى العربى بقيمة 333.244 مليون جنيه لنحو 3.056 ألف عميل.

 وجاء فى الترتيب الرابع عشر البنك المصرى الخليجى بإجمالى تمويل 282.145 مليون جنيه لصالح 3.192  ألف عميل، ثم بنك أبو ظبى التجارى- مصر بتمويل يصل إلى 197.567 مليون جنيه لعدد 1.897 ألف عميل، وبنك فيصل الإسلامى المصرى بقيمة 179.755 مليون جنيه لـ1.735 ألف عميل، ويليه بنك المشرق بإجمالى 159.727 مليون جنيه لعدد 1.176ألف عميل، ثم بنك الكويت الوطنى بإجمالى 127.764 مليون جنيه لعدد 1.201 ألف عميل، ويأتى بعد ذلك كل من البنك المصرى لتنمية الصادرات بإجمالى تمويل 21.915 مليون جنيه لصالح 183 عميلًا، ثم بنك كريدى أجريكول والبنك الزراعى المصرى وبنك قناة السويس .

وتضمنت التمويلات الموجهة لشريحة محدودى الدخل 8 شركات للتمويل العقارى بإجمالى تمويل يصل إلى 1.748 مليار جنيه لصالح 15.619 ألف عميل، وتصدرت شركة التعمير للتمويل العقارى «الأولى» المركز الأول بين الشركات بتمويل يصل إلى 712.433 مليون جنيه لعدد 6.086 ألف عميل، فى حين احتل المركز الثانى شركة كونتكت للتمويل العقارى بإجمالى تمويل يصل إلى 356.891 مليون جنيه لنحو 3.343 ألف عميل، والمركز الثالث شركة الأهلى للتمويل العقارى بإجمالى تمويلات تصل إلى 284.994 مليون جنيه لصالح 2.542 ألف عميل، وتلى ذلك كل من شركة أملاك للتمويل العقارى، شركة تمويل للتمويل العقارى، الشركة المصرية للتمويل العقارى، شركة الأهلى المتحد، وأخيرًا شركة العربى الإفريقى الدولى للتمويل العقارى.

من جانبها أكدت مى عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى، ودعم التمويل العقارى، أن إجمالى تمويلات مبادرة التمويل العقارى لشريحة محدودى الدخل قفزت إلى 34.592 مليار جنيه حتى نهاية عام 2020  لعدد يفوق 344.982 ألف عميل مقدمة من 22 بنكًا و8 شركات للتمويل العقارى، لافتة إلى أن صندوق التمويل العقارى يتولى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقًا لتكاليف إنشاء الوحدة السكنية.

وقالت ، إن بنكى الزراعى المصرى وقناة السويس وقعا بروتوكولًا للمشاركة فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل؛ ليصبح بذلك إجمالى البنوك المشاركة فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل 22 بنكًا بدلًا من 20 بنكًا فقط .

وكان البنك المركزى قد أعلن فى فبراير من العام الماضى، قصر مبادرة التمويل العقارى بفائدة مدعمة على محدودى الدخل فقط، ووقفها على متوسطى وفوق متوسطى الدخل، وقد وقعت وزارة المالية، وصندوق دعم التمويل العقارى  بروتوكول تعاون تقوم من خلاله كل من وزارة المالية والصندوق باتخاذ اللازم بما يضمن إتاحة كل من الدعم النقدى المباشر والتمويل العقارى طويل الأجل للمواطنين المتقدمين بطلبات للحصول على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، وذلك بسعر عائد منخفض عن السعر السوقى حسب مستويات الدخل.

ويرصد الجدول التالى حصص البنوك والشركات فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل بالترتيب حسب حجم التمويلات وعدد العملاء المستفيدين .