أخبار عاجلة

«مصر إيطاليا العقارية»: 22 مليار جنيه عوائد بيعية متوقعة من مناطق الخدمات التجارية بمشروع «البوسكو»

«مصر إيطاليا العقارية»: 22 مليار جنيه عوائد بيعية متوقعة من مناطق الخدمات التجارية بمشروع «البوسكو»

قال محمد هانى العسال الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لـ«مصر إيطاليا العقارية»: شهدت مشروعات الشركة بالعاصمة رواجًا كبيرًا بداية من الطرح الأول لمشروع «البوسكو» فى عام 2017، والذى شهد إقبالًا منقطع النظير.

وتابع خلال حوار له مع "العقارية": في بداية 2019 شهد السوق حالة من التباطؤ فى حركة المبيعات، ولكن مع قدوم شهر يوليو الماضى، عادت حركة المبيعات إلى طبيعتها، وحققت الشركة نجاحًا كبيرًا فى المبيعات؛ حيث تمكنت من الانتهاء من تسويق 3 مراحل بيعية، وتستهدف طرح المرحلة الرابعة للبيع خلال الفترة القريبة المقبلة.

ويقع المشروع فى قلب العاصمة الإدارية؛ ويتمتع بإطلالة متميزة على النهر الأخضر وشارع محمد بن زايد الجنوبى، بمساحة 207 أفدنة، ويضم 6 آلاف وحدة سكنية، تتنوع ما بين فيلات منفصلة ومتصلة وثنائية، وفندق 5 نجوم جارٍ التفاوض على عملية الإدارة والتى وصلت إلى مراحلها النهائية، ومنطقة تجارية على مساحة 70 ألف متر، تضم محلات تجارية وإدارية ومجمع سينمات، وجارٍ حاليًّا أعمال التصميمات الهندسية من قبل أكبر الشركات المتخصصة فى هذا المجال، ونادٍ رياضى على مساحة 23 فدانًا، كما يضم ألعابًا للتنس والسباحة والإسكواش، وجارٍ حاليًّا التفاوض مع نادٍ محلى لتولى عملية الإدارة سيتم الإعلان عنه قريبًا، بالإضافة إلى كلوب هاوس، ومن المتوقع تشغيل مناطق الخدمات التجارية للمشروع بالكامل بحلول 2023، باستثمارات تقارب الـ15 مليار جنيه، وبعوائد بيعية تقدر بحوالى 22 مليار جنيه.

ويضم مشروع البوسكو الغابة العمودية (Vertical Forest) على مساحة 10 أفدنة، والتى تتكون من 3 مبانٍ سكنية، بإجمالى 320 وحدة ما بين شقق وغرف فندقية، وتتميز بتصميم أيقونى بيئى؛ حيث توضع آلاف الأشجار والنباتات بطريقة عمودية على نوافذ المبانى وشرفاتها، بهدف جلب روح الطبيعة إلى المناطق الحضرية وخلق نظام بيئى سليم، وصممته شركة ستيفان بويرى الهندسية التى تتخذ من ميلانو مقرًا لها، على أن يكون الأول من نوعه فى أفريقيا، ويتعاون «بويرى» مع المصممة المصرية شيماء شلش ومهندسة المناظر الطبيعية الإيطالية لورا جاتى فى 3 مبانٍ مكوّنة من 7 طوابق تشكّل التطوير فى المدينة الناشئة.

موضوعات متعلقة