أكد المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أن هناك 62 شركة تقدمت للحصول على أراض فى نطاق الجهاز، كاشفًا النقاب عن طرح 16 قطعة جديدة للاستثمار بنشاط إدارى وتجارى.
وأوضح فى حواره مع «العقارية» أن العمل بمشروع «JANNA» يسير بشكل دائم ومستمر، وقد بلغت نسب الإنجاز به حوالى 80%، حيث تم تنفيذ 365 عمارة بواقع 8760 وحدة، أما مشروع سكن مصر فقد تم تنفيذ 721 عمارة بعدد 17304 وحدات، على أن يتم تسليم الدفعة الأولى منه بداية شهر نوفمبر المقبل وذلك حتى نهاية ديسمبر.
كم يبلغ عدد الشركات التى تقدمت للحصول على أراضٍ؟
الجهاز طرح أراضى بأنشطة مختلفة خلال الفترة الماضية بآلية التخصيص المباشر، وقد بلغ عدد الشركات الراغبة فى الحصول على أراضٍ بالمدينة حوالى 62 شركة، علمًا بأنه تم سحب الأراضى من شركة واحدة فقط خلال الفترة الماضية، والسبب فى ذلك يرجع إلى عدم سدادها دفعة مقدمة الحجز البالغة 5%، وتم عرض أمرها على اللجنة العقارية الفرعية فى منتصف يوليو الماضى، وأوصت اللجنة بإلغاء تخصيص الأرض بسبب عدم الالتزام، فيما وصل عدد الشركات المتأخرة فى سداد الأقساط إلى 9 شركات، وسوف يتم تطبيق اللائحة العقارية عليها، وكل شركة سيتم التعامل معها حسب وضعها وحسب المتأخرات المتبقية عليه.
وهل سيتم طرح أراضٍ جديدة قريبًا؟
بالفعل هناك طرح لعدد من قطع الأراضى بمساحات وأنشطة مختلفة، فهناك طرح لـ 11 قطعة بنشاط المخازن ومدة التنفيذ المقررة 3 سنوات، وقطعة بالقطاع الأول بالمدينة بنشاط إدارى بمساحة 7497م، وقطعة أخرى بنشاط تجارى وإدارى بمساحة 3572م، وقطعة ثالثة بنشاط إدارى بمساحة 1683، وقطعة رابعة بنشاط مركز صيانة للسيارات بمساحة 3051 م، وقطعة خامسة بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات خلف نادى رويال الرياضى بمساحة 5304 م.
وما هى الميزانية المخصصة لجهاز القاهرة الجديدة خلال العام؟، وماذا عن نسب الإنجاز بقطاعات البنية التحتية؟
الميزانية وصلت إلى حوالى 4 مليارات جنيه، موزعة على مشروعات الإسكان والطرق والمرافق.
وهناك الكثير من المشاريع التى أنجزناها خصوصًا فى قطاع الصرف الصحى، والتى تضمنت تنفيذ الحلول العاجلة للصرف الصحى لمنطقة الامتداد «محطة 7 – محطة 14 –محطة 16»، وتنفيذ ربط محطة الصرف الصحى رقم 1 مع محطة البنفسج، وتنفيذ خط الطرد من محطة مركز المدينة وحتى محطة جنوب المستثمرين بطول 4200 متر، وتنفيذ خط الطرد من محطة جنوب المستثمرين وحتى محطة امتداد المستثمرين بطول 5000 متر، كما تم تنفيذ المرحلة الثانية لروافع الصرف الصحى بمركز المدينة ومحطة جنوب المستثمرين ومحطة جنوب الأكاديمية ومحطة امتداد المستثمرين، وتنفيذ خط الطرد قطر 1500مم من محطة امتداد المستثمرين وحتى محطة المعالجة الرئيسية «أورسكواليا»، إضافة إلى ذلك فقد تم تنفيذ مرافق مشروعى سكن مصر و«JANNA»، بجانب استكمال مرافق قطع الأراضى بيت الوطن والأكثر تميزًا بمنطقة بيت الوطن ووصلت نسب الإنجاز إلى 75%.
وما هى نسبة الإشغال بالمدينة، وكم عدد الوحدات المنفذة بمشروعى «JANNA» و«سكن مصر»حتى الآن؟
مدينة القاهرة الجديدة جاذبة للسكان بشكل كبير جدًا، والدليل على ذلك وصول عدد قاطنيها إلى 3 ملايين نسمة والعدد فى زيادة مستمرة.
أما بالنسبة لـ«JANNA» فهو من المشروعات التى يسير فيها العمل بشكل دائم ومستمر، وقد بلغت نسب الإنجاز حوالى 80%، حيث تم تنفيذ 365 عمارة بواقع 8760 وحدة، أما مشروع سكن مصر فقد تم تنفيذ 721 عمارة بعدد 17304 وحدات، ووصل نسبة إنجاز المرافق والطرق حوالى 75%.
ومتى سيبدأ تسليم الوحدات للمالكين، وما هى إجراءات التسليم المتبعة فى الجهاز؟
بالنسبة لمشروع سكن مصر من المقرر تسليم ما يزيد على ألفى وحدة خلال الفترة المقبلة، حيث سيتم البدء فى تسليم الدفعة الأولى بداية شهر نوفمبر المقبل ومن المقرر استمرار عمليات التسليم حتى نهاية شهر ديسمبر، وعلى العميل التوجه لبنك الإسكان والتعمير، لإنهاء إجراءات البنك ثم التوجه لجهاز التجمع الثالث بخطاب البنك لمكتب خدمة المواطنين لتسجيل البيانات على الشبكة واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.
أخيرًا.. ماذا عن مشروع مونوريل العاصمة الإدارية وتأثيره على القاهرة الجديدة؟
تحالف شركات بومباردييه وأوراسكوم للإنشاءات والمقاولون العرب يواصلون العمل بالمشروع الذى يمتد طوله إلى 54 كيلو مترًا، ويتضمن 21 محطة، ومن المقرر أن يتولى التحالف إدارة المشروع عقب تشغيله لمدة تصل إلى 30 عامًا، وهناك العديد من المحطات التى سيقف بها المونوريل بالمدينة تشمل كايرو فيستيفال، الشويفات، المستشفى الجوى، حى النرجس، محمد نجيب، الجامعة الأمريكية، إعمار، محمد بن زايد ، وفى المرحلة الحالية جارى عمل المجسات الخاصة بالمشروع فى المدينة، وهو ما يعود بالايجاب على المدينة والاستثمارات بها.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
