سراج الدين سعد: طرح 119 فرصة استثمارية جديدة على مساحة 67 مليون م2.. قريبًا

15/08/2017 - 2:02:14

سراج الدين سعد.. رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية سراج الدين سعد.. رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية

عزيزة سمير

كشف سراج الدين سعد.. رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية، عن تفاصيل الخطة الاستثمارية الجديدة للهيئة خلال العام المالى الحالى 2017/2018 والتى تتضمن طرح نحو 119 فرصة استثمارية على مساحة إجمالية تقدر بنحو 67 مليون متر مربع، موزعة على المراكز السياحية المختلفة وتتضمن أنماطا جديدة من الأراضى الخاصة بالتنمية السياحية مثل السياحة العلاجية والتعليمية والرياضية، لافتا إلى أنه تم إرسال هذا المخطط للهيئة العامة للاستثمار تمهيدا لطرحها فور إقرار اللائحة التنفيذية لقانون الاستثمار الجديد، لاسيما أن الطرح سوف يتم بالتعاون مع الهيئة العامة للتنمية السياحية والهيئة العامة للاستثمار بمقتضى القانون الجديد، متوقعا أن تساهم هذه الفرص الاستثمارية فى جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية والعربية والمحلية خلال الفترة المقبلة، فى ظل الحوافز المنصوص عليها بقانون الاستثمار.

وأوضح أن خريطة تلك الفرص الاستثمارية تتضمن طرح نحو 26 فرصة استثمارية موزعة بواقع فرصة استثمارية على مساحة 8 ملايين متر مربع بشمال الغردقة لإقامة منتجع سياحى بنظام التنمية المتكاملة، ونحو 10 فرص استثمارية على مساحة 14.5 مليون متر مربع بقطاع «الغردقةسفاجا» لإقامة مشروعات «منتجع ترفيهى رياضى سياحى بنمط التنمية المتكاملة، منتجعات سياحية، إسكان سياحى، مشروعات خدمات سياحية، قرى إجازات»، أما بالنسبة لمنطقة البحر الأحمر فتتضمن الخطة طرح 5.5 مليون متر بمنطقة القصير بمرسى علم بإجمالى 9 فرص استثمارية تشمل مشروعات «منتجعات سياحية، مركزاً عالمياً للمؤتمرات والمهرجانات والمعارض الدولية، فندق، وحدات إقامة فندقية، وحدات إسكان»، بالإضافة إلى طرح 6 فرص استثمارية أخرى بقطاع جنوب مرسى علم، بمساحة تقرب من 6 ملايين متر مربع والتى تتضمن إقامة مشروعات «منتجعات سياحية، مركز خدمات سياحية».

وقال رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية: إن الخطة تتضمن أيضا طرح عدد 46 فرصة استثمارية بجنوب سيناء موزعة بواقع 5 فرص بمنطقة شرم الشيخ بمساحة تبلغ 571 ألفاً و870 متراً لإقامة مشروعات «منتجعات سياحية، مشروع ترفيهى خدمي، ممشى سياحى»، فيما تصل عدد الفرص الاستثمارية المطروحة بقطاع رأس سدر إلى 41 فرصة استثمارية بمساحة قدرها 24 مليوناً و189 ألف متر، لإقامة مشروعات منتجعات سياحية، مراكز خدمية.

وأضاف أن الفرص الاستثمارية فى منطقة الأقصر فتتضمن طرح مليون و325 ألف متر بإجمالى عدد 6 مشروعات استثمارية تتضمن «مشروعات قرى ومنتجعات سياحية وقرى إجازات»، كما تهدف الهيئة لطرح بعض الفرص السياحية فى محافظة الفيوم بإجمالى 38 فرصة استثمارية على مساحة 6.5 مليون متر تقريبا لإقامة مشروعات «منتجعات سياحية، مشروع down town ، قاعات مؤتمرات، شاطئ عام، نادى رياضات بحرية، مشروعات ترفيهية اكوا بارك، اسكان عاملين، خدمات طريق»، بينما بلغ عدد الفرص الإستثمارية بمنطقة العين السخنة نحو 3 مشروعات بمساحة تبلغ 312 ألفاً 660 متر لإقامة مشروعات منتجعات سياحية وشاطئ عام.

ولفت إلى أن اللائحة التنفيذية لقانون الاستثمار الجديد أعادت مسئولية تسعير الأراضى لجهات الاختصاص كل فى مجاله، حيث أصبح لكل جهة إدارية القدرة على وضع السعر المقبول للمستثمر والعادل للدولة، وعليه يقوم مجلس إدارة هيئة التنمية السياحية برئاسة وزير السياحة.. يحيى راشد بتحديد أسعار الأراضى السياحية بالجنيه المصرى طبقا لكل منطقة وطبيعة المشروعات ودورة رأس المال ومعدلات التنمية فى كل منطقة، وذلك بهدف جذب المستثمرين للفرص الاستثمارية المطروحة، موضحا أن الفرص الاستثمارية الخاصة بخطة 2017/2018  سيتم تسعيرها بالجنيه المصري، ولكن هذا لا يعنى الجزم بانتهاء التسعير بالدولار فى المطلق، حيث إن ذلك يرجع إلى قرار مجلس إدارة الهيئة ويحق لها فى الخطط المستقبلية العودة لتسعير الأراضى بالدولار مرة أخرى وفقا لرؤيتها وتقييمها للأمور.

ونوه سعد إلى أن الهيئة أدخلت بعض التعديلات فى سياسة مخططها الاستثمارى، حيث أصبح التوجه الآن نحو إنشاء وحدات إقامة وإسكان سياحى، أكثر من التوجه نحو زيادة الطاقة الفندقية بالنسبة للمناطق السياحية، فجميع الأراضى التى سيتم طرحها للمشروعات السياحية محددة المجالات.

وأشار إلى الخطة الاستثمارية الجديدة تتضمن الطرح بنظامى التخصيص وحق الانتفاع طبقا للأطر و التشريعات القائمة، أما بالنسبة لمنطقة سيناء فسوف يتم الطرح طبقا للآليات الخاصة بالقانون رقم 14 لعام 2012 وتعديلاته، كما تدرس الهيئة مشاركة القطاع الخاص فى مشروعات على أراضيها للمرة اﻷولى فى تاريخها حيث ستعرض الهيئة فرصاً استثمارية بنظام المشاركة تحت إشراف وزارة اﻻستثمار فى مواقع استثمارية تخص مشروعات للتنمية المتكاملة.

وأوضح أن إجمالى محفظة أراضى الهيئة العامة للتنمية السياحية المخطط لها تقدر بنحو 1.1 مليار متر  مربع تم تخصيص نحو 360 مليون متر مربع فقط منها، لافتا إلى أنه بالنسبة للساحل الشمالى الغربى فقد تم تخصيص 10.5 مليون متر مربع حتى عام 2007 من المنطقة الممتدة من رأس الحكمة حتى شرق مطروح، بالإضافة إلى تخصيص 11.5 مليون متر مربع حتى الآن، أى أن إجمالى ما تم تخصيصه بالساحل الشمالى يقدر بنحو يقرب من 22 مليون متر مربع

وعن آخر المستجدات الخاصة بطرح مشروع مطار رأس سدر، قال سعد: إنه تم طرح كراسة شروط مناقصة مشروع إنشاء مطار دولى وتنمية سياحية شاملة بمدينة رأس سدر، بنظام BOT على أرض تقدر مساحتها بنحو 34 مليون متر، بالإضافة إلى مشروع تنمية سياحية متكاملة على مساحة أرض تقدر بـ 6 ملايين متر بمنطقة شمال عيون موسى بمدينة رأس سدر بسيناء، وعلى المستثمر الراغب فى التقدم للمشروع الحصول على كراسة الشروط سداد بمبلغ 10 آلاف دولار أو ما يعادله بالجنيه المصرى، غير قابل للاستراداد، من إدارة المشتريات والعقود المالية بالشركة المصرية للمطارات، منوها إلى أنه سيتم تسليم العطاءات بمقر الشركة يوم 17 من سبتمبر المقبل، على أن تفتح العطاءات فى نفس اليوم بحضور ممثلى الشركات المتقدمة.



موضوعات متعلقة

اخر الاخبار