255 مليار جنيه لإقامة 13 مدينة من الجيل الرابع

07 - 10 - 2019 اشرف العمدة 76


رصدت وزارة الإسكان نحو 255 مليار جنيه لتنفيذ مشروعاتها السكنية بمدن الجيل الرابع، والتى تصل لأكثر من 450 ألف وحدة سكنية مختلفة المساحات بمشروعات الإسكان الاجتماعى وسكن مصر وجنة، بالإضافة إلى تنفيذ عدد من المشروعات السكنية الأخرى مثل الحيين السكنيين الثالث والخامس بالعاصمة الإدارية، ومشروع الأبراج بمنطقة المال والأعمال، وأيضًا مشروع الداون تاون والحى اللاتينى بالعلمين الجديدة، ومشروع الأبراج أيضًا بمدينة المنصورة والفيلات.

تقوم وزارة الإسكان بتنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية بإجمالى 44034 وحدة سكنية بإجمالى استثمارات 87 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 4900 وحدة سكنية باستثمارات 13 مليار جنيه، ويتم حاليًا استكمال تنفيذ 39134 وحدة باستثمارات 67.7 مليار جنيه.

بالنسبة للحى السكنى الثالث R3 والذى يتضمن تنفيذ 23636 وحدة سكنية بمساحات مختلفة ضمن مشروعات الإسكان المتميز – المختلط – الفيلات والتاون هاوس، بإجمالى استثمارات 22.1 مليار جنيه، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 4900 وحدة سكنية باستثمارات 8.8 مليار جنيه، كما يتم حاليًا استكمال تنفيذ 18736وحدة سكنية باستثمارات 13.3 مليار جنيه.

أما فيما يتعلق بالمشروعات الجارى تنفيذها بالحى السكنى الخامس R5 بإجمالى 20398 وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان المختلط – الفيلات بإجمالى تكلفة 58.6 مليار جنيه، حيث تم الانتهاء من تنفيذ أعمال بقيمة 4.2 مليار جنيه، ويجرى حاليًا استكمال تنفيذ مشروعات بقيمة 54.4 مليار جنيه.

وبالنسبة لمنطقة الأعمال المركزية CBD والتى تصل الاستثمارات الإجمالية نحو 3 مليارات دولار، يبلغ نصيب الهيئة من التنفيذ نحو 15 %، أى ما يعادل 450 مليون دولار، بإجمالى 7 مليارات جنيه، تم تنفيذ أعمال بقيمة 3.8 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بالتكلفة الإجمالية التى سيتم ضخها بمدينة العلمين الجديدة، والتى سيتم ضخها بالمشروعات التى سيتم تنفيذها تصل 84.1 مليار جنيه، وتتضمن المشروعات التى سيتم تنفيذها مشروع الأبراج السكنية بإجمالى 15 برجًا بقيمة 25.9 مليار جنيه، تم الانتهاء من ضخ 5.2 مليار جنيه، كما سيتم تنفيذ 3 أبراج جديدة بإجمالى 3.6 مليار جنيه.

وتتضمن المشروعات السكنية التى يتم حاليًا تنفيذها بمدينة العلمين الجديدة مشروع كمبوند سكنى متكامل الخدمات على مساحة 700 فدان بإجمالى استثمارات 17.1 مليار جنيه، ومشروع الداون تاون باستثمارات 2.5 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ أعمال بقيمة 1.1 مليار جنيه، ويتم حاليًا استكمال المشروع مع طرح أول مرحلة منه للمواطنين.

وتشرف وزارة الإسكان أيضًا على تنفيذ مشروع امتداد الداون تاون، والتى تصل تكلفته الاستثمارية نحو 8 مليارات جنيه، كذلك مشروع إسكان البارك بإجمالى استثمارات 6 مليارات جنيه، ومشروع الحى اللاتينى «خرسانات + تشطيبات» بإجمالى استثمارات 19 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بمشروع الإسكان الاجتماعى بالعلمين الجديدة فمن المخطط تنفيذ 1920 وحدة سكنية ضمن الإسكان الاجتماعى الحر «المميز» بإجمالى استثمارات 321 مليون جنيه، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 1080 وحدة سكنية باستثمارات 180 مليون جنيه، ويجرى حاليًا استكمال 840 وحدة سكنية باستثمارات 141 مليون جنيه، كما يتم تنفيذ 4096 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر بإجمالى استثمارات 1.7 مليار جنيه.

وتعد مدينة المنصورة الجديدة ضمن مدن الجيل الرابع والتى تحظى باهتمام خاص من القيادة السياسية، حيث تتضمن المرحلة الأولى والتى تصل مساحتها لـ 2000 فدان عددًا من المشروعات السكنية، والتى سيتم الانتهاء منها بنهاية يونيو 2020، كما تصل مساحة المدينة الإجمالية نحو 6000 فدان، ويتضمن المخطط الخاص بها تنفيذ 18477 وحدة سكنية، و2 برج سكنى باستثمارات 15.2 مليار جنيه، يتم حاليًا تنفيذ 17085 وحدة سكنية بمشروعى سكن مصر وجنة، كما سيتم خلال أسابيع قليلة إسناد تنفيذ 1392 وحدة سكنية، بالإضافة إلى  إسناد تنفيذ برجين سكنيين باستثمارات 2.6 مليار جنيه.

انتهت هيئة المجتمعات العمرانية من ضخ 4.2 مليار جنيه بالمشروعات، وسيتم ضخ 11 مليار جنيه لاستكمال باقى المشروعات وفقًا للخطط الزمنية الخاصة بكل مشروع، حيث يتم حاليًا تنفيذ 11232 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة باستثمارات 4.7 مليار جنيه، تم الانتهاء من ضخ 2.2 مليار، ويجرى استكمال تنفيذ الوحدات بإجمالى 2.5 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بوحدات مشروع سكن مصر فيتم حاليًا تنفيذ 4704 وحدات سكنية باستثمارات 1.8 مليار جنيه، تم الانتهاء من ضخ 1.1 مليار جنيه، وسيتم استكمال ضخ 700 مليون خلال المرحلة المقبلة، كما يتم حاليًا تنفيذ 1149 فيلا بتكلفة إجمالية 5.7 مليار جنيه، تم ضخ 200 مليون جنيه، ويجرى حاليًا ضخ 5.5 مليار جنيه لاستكمال تنفيذ الأعمال، كما أن المخطط الخاص بتنفيذ الوحدات السكنية يتضمن 1392 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى المتميز باستثمارات 400 مليون جنيه.

فبالنسبة للمشروعات السكنية بمدينة حدائق أكتوبر فإن إجمالى عدد الوحدات السكنية المخطط تنفيذها تبلغ 96624 وحدة سكنية باستثمارات 26.7 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 43824 وحدة باستثمارات 13.3مليار جنيه شاملة ما تم صرفه على الجارى وما تم تنفيذه، كما يتم حاليًا استكمال تنفيذ 52800 وحدة باستثمارات 13.4 مليار جنيه.

وبالنسبة للمخطط الخاص بتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى والتى تتضمن 79224 وحدة سكنية باستثمارات تقديرية تصل لنحو 19.8 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 37608 وحدات سكنية باستثمارات 9.4 مليار جنيه، وتستكمل شركات المقاولات حاليًا تنفيذ41616 وحدة سكنية باستثمارات 10.4 مليار جنيه.

تتضمن الوحدات السكنية التى يتم تنفيذها بمدينة حدائق أكتوبر عدد 10440 وحدة سكنية ضمن مشرو ع سكن مصر بإجمالى استثمارات 4 مليارات جنيه، تم الانتهاء من صرف 1.3 مليار جنيه، ويجرى حاليًا استكمال صرف المبلغ المتبقى والذى يبلغ 2.7 مليار جنيه، وذلك تزامنًا مع استكمال تنفيذ الوحدات.

وبالنسبة للوحدات السكنية التى سيتم تنفيذها بمشروع دار مصر بالمدينة والذى تبلغ عدد وحداته 6960 وحدة سكنية باستثمارات 2.9 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 6216 وحدة باستثمارات 2.6 مليار جنيه، ويتم حاليًا استكمال 744 وحدة بإجمالى 300 مليون جنيه.

وعن المشروعات السكنية التى سيتم تنفيذها وفقًا لخطة وزارة الإسكان بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، فإن إجمالى عدد الوحدات السكنية المخطط تنفيذها بالمدينة يصل 75276 وحدة باستثمارات 19.4 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 37056 وحدة باستثمارات 10.2 مليار، ويجرى حاليًا استكمال تنفيذ 38220 وحدة سكنية باستثمارات 9.2 مليار جنيه.

يتضمن المخطط الخاص بالمشروعات السكنية بالمدينة تنفيذ 71028 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى باستثمارات 17.8مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 37056 وحدة باستثمارات 9.3 مليار جنيه، ويتم حاليًا استكمال تنفيذ 33972 وحدة باستثمارات 8.5 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بمشروع سكن مصر فيتم حاليًا تنفيذ 4248 وحدة سكنية باستثمارات 1.6 مليار جنيه، تم الانتهاء من صرف 900 مليون جنيه، ويتم استكمال صرف المبلغ المتبقى تزامنًا مع عمليات التنفيذ.

وبالنسبة للمشروعات السكنية الجارى تنفيذها بمدينة سلام مصر، والتى تعد ضمن أحدث مدن الجيل الرابع، فيتم تنفيذ 4340 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر بإجمالى استثمارات 1.1 مليار جنيه، حيث تم الانتهاء من صرف 600 مليون جنيه، ويجرى حاليًا استكمال صرف 500 مليون آخرين لإنهاء تنفيذ الوحدات والتى من المتوقع الانتهاء منها يونيو المقبل.

وفيما يتعلق بالمشروعات السكنية بمدينة العبور الجديدة فإنه من المخطط تنفيذ 54144 وحدة سكنية بمختلف المشروعات السكنية التابعة لوزارة الإسكان باستثمارات 14 مليار جنيه، حيث تم الانتهاء من 16608 وحدات باستثمارات 4.6 مليار جنيه، ويجرى حاليًا استكمال تنفيذ 37536 وحدة باستثمارات 9.4 مليار جنيه.

المخطط الخاص بالمشروعات السكنية بالمدينة يتضمن تنفيذ 51024 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى باستثمارات 12.8مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 16608وحدات باستثمارات 4.2 مليار جنيه، ويجرى حاليًا استكمال تنفيذ 34416 وحدة باستثمارات 8.6 مليار جنيه.

وفيما يتعلق بوحدات مشروع سكن مصر المخطط تنفيذها بالمدينة فيتم حاليًا تنفيذ 3120 وحدة سكنية بإجمالى استثمارات 1.2 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ أعمال بقيمة 400 مليون جنيه، ويجرى تنفيذ أعمال بقيمة 800 مليون جنيه.

 وتأتى مدينة ناصر ضمن مدن الجيل الرابع والتى من المخطط تنفيذ 5784 وحدة سكنية باستثمارات 1.5 مليار جنيه، يجرى حاليًا تنفيذ 4224 وحدة باستثمارات 800 مليون جنيه، كما يتم حاليًا إسناد تنفيذ 1560 وحدة سكنية باستثمارات 400 مليون جنيه.

وتتضمن الوحدات التى سيتم تنفيذها بالمدينة نحو 3144 وحدة سكنية ضمن مشرو ع الإسكان الاجتماعى باستثمارات 800 مليون جنيه، يجرى حاليًا تنفيذ 1584وحدة بتكلفة 400 مليون جنيه، كما سيتم إسناد تنفيذ 1560 وحدة سكنية باستثمارات 400 مليون جنيه.

وعن وحدات مشروع سكن مصر فيتم حاليًا تنفيذ 2640 وحدة سكنية باستثمارات 700 مليون جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ أعمال بقيمة 400 مليون جنيه، ويجرى حاليًا استكمال الأعمال المتبقية بقيمة 300 مليون جنيه.

وفيما يتعلق بالمشروعات السكنية التى سيتم تنفيذها بمدينة غرب قنا والتى تصل لنحو 5256 وحدة سكنية باستثمارات 1.4 مليار جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ أعمال بقيمة 300 مليون جنيه، ويجرى استكمال الأعمال بإجمالى 1.1 مليار جنيه، تتضمن الوحدات التى يجرى تنفيذها بالمدينة حاليًا نحو 3264 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى باستثمارات 800 مليون جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ أعمال بقيمة 200 مليون جنيه، ويتم حاليًا استكمال الأعمال المتبقية بإجمالى 600 مليون جنيه.

وفيما يتعلق بالوحدات السكنية الخاصة بمشروع سكن مصر فيتم تنفيذ 1992 وحدة سكنية بإجمالى استثمارات 600 مليون جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ وحدات بقيمة 100 مليون جنيه، ويجرى حاليًا استكمال الأعمال الخاصة بمشروع سكن مصر بقيمة 500 مليون جنيه.

وعن الوحدات السكنية الجارى تنفيذها بمنطقة امتداد مدينة الشيخ زايد، والتى من المخطط تنفيذ 9528 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة بإجمالى استثمارات 4 مليارات جنيه، تم نهو أعمال بقيمة 800 مليون جنيه، ويجرى حاليًا استكمال أعمال بقيمة 3.2مليار جنيه.  

وعن الوحدات السكنية بمدينة ملوى الجديدة فمن المخطط تنفيذ 3392 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة بإجمالى استثمارات 1.4 مليار جنيه، أما بالنسبة لمدينة الفشن الجديدة فمن المخطط تنفيذ 1200 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة بإجمالى استثمارات 500 مليون جنيه.

وعن المشروعات الجارى تنفيذها بمدينة رشيد الجديدة فإن إجمالى الوحدات السكنية الجارى تنفيذها 448 وحدة سكنية باستثمارات 200 مليون جنيه، منها 224وحدة سكنية ضمن مشروع جنة بإجمالى استثمارات 100 مليون جنيه، بالإضافة إلى تنفيذ 224 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر بإجمالى استثمارات 90 مليون جنيه.